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五星級酒店項目
信息來源: 市經濟合作外事局 發布日期: 2020-01-09
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一、項目概況

   (一)項目內容

  總投資5億元,擬選址峨眉山市勝利鎮紅星村,占地面積約56,建設五星級花園酒店及相關配套商業體。

(二)招商需求

對企業具體要求:有五星級酒店運營經驗,有獨立品牌,有成熟運營團隊。

二、承載條件

   (一)土地現狀

項目土地已征地尚未拆遷。目前,地塊上有三棟513人沒有拆遷。

(二)規劃現狀

項目各項規劃指標應符合峨眉山市相關規劃要求,開發建設用地中綠地率不低于25%,綜合容積率不大于1.8,住宅建筑密度不超過30%,建筑密度不超過40%,建筑高度不超過50米,車位數、建筑退距、退界等相關設計要求按《樂山市城市規劃管理技術規定(2015)》配備。上述指標為總體控制指標,具體指標最終以規委會通過為準。

(三)要素現狀

水、電、氣、路、通信等配套基礎設施已布局至項目用地紅線。

三、項目優勢

(一)區位優勢

項目位于樂山市峨眉山市境內,成綿樂城際鐵路、成昆鐵路、G93、S103、S306眾貫全境。北經成綿樂城際鐵路、成昆鐵路、成樂高速直連成都、西安;南經成昆鐵路、S103線連接云南;東經樂自、樂宜高速連接重慶;西G93連接雅安、甘孜。距成

都市150公里。項目處于峨眉山市城市東面,緊鄰峨眉山市大型城市綜合體——水晶廣場。

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峨眉山市區位圖


  

酒店擬選址范圍(1)

 項目選址位置圖


(二)自然資源優勢

項目地處全國十大優質礦泉水水源地峨眉山,所屬區域有清澈見底的柳溪河。

(三)要素保障優勢

1.水電氣成本優勢

生產用水:2.92/m3,建筑用水:3.22/m3,商業、服務業用水:2.34/m3等;商業用氣:3.40/m3,工業用氣:2.96/m3;大工業用電:0.50283/kv1-10kv),0.48483/kv35-110kv以下),0.46683/kv110kv),0.44883/kv220kv及以下)。

2.運輸成本優勢

峨眉山市目前已成功進入“成都1小時經濟圈”“重慶2小時經濟圈”。

3.人力資源優勢

峨眉山大小酒店700余家,常年從事旅游管理、服務的人數15000余人,周邊有樂山市旅游學校、峨眉山市旅游學校等專業學??蔀榫频晏峁I人員。

4.土地成本優勢

可根據酒店特色、行業地位等條件按商服用地出讓價格不低于該區域基準地價的 70%出讓土地。

(四)政策優勢

享受《峨眉山市產業發展優惠政策》和各級政府出臺的相關支持政策。

(五)市場優勢

引進國際知名的酒店項目是我市加快全域旅游發展的重要舉措,必將進一步豐富我市高端酒店產品供給,助推我市旅游轉型升級,為我市打造綠水青山典范城市作出積極貢獻。

四、效益分析

項目建成后,年營業額可達1億元,年繳稅收約350萬元,新增就業崗位500個。

五、聯系方式

(一)聯 人:羅幼云

(二)電    話:0833-5541865

                18990675869

(三)電子郵箱:[email protected]

 

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